嘘,别说我不教你们做银行流水

嘘,别说我不教你们做银行流水

这时代竟然还有人做流水?!

黑市上八百块一份假流水,拿走不谢,简单至极。

抱歉,作为严肃的头条号,星佬绝对不会教唆这样无法律节操的事情,遵纪守法是每个公民必要的义务。



那么,流水还是要实打实地做的。收好了,别说星佬不给你们干货了!

首先,你要知道你需要做多大的流水。我们都知道流水要基本等于负债的两倍。那什么是负债呢?

严格来说,现有及将有的房贷总月供+你可能有的信用贷月供+你可能有的其他担保之流的贷款负债月供+信用卡的额度负债都是负债。而这个总负债的两倍就是你要做的每月流水。(信用卡额度负债这个并没严格指标,大概参考值就是你的信用卡总额度的十分一吧)


而需要做流水的伙伴,基本上分两种具体情况:

1、有稳定工资奖金收入,但是流水还是不足的打工者;

2、没有工资收入,没有传统单位的自由职业者。



我之前文章描述的存款做流水,其实较多是作为打工者补充而用的。因为银行这家伙很古板的,它看流水有一点很关键,不是金额的大小,也不是只存不取,也不是看你存款利息有多少(当然这些都不可忽视),而是流水单上工资收入部分必须要显示:工资!

重中之重!


作为在正规单位工作的各位,流水上这个“工资”字样是缺不了的了。如还不够,那只能租金来补了。

对,老子在老家好几套房(自建房),妥妥的包租公。

细节在于:

1、比如你有三套房,三份租金,你要妥善按排三个日期存入。

2、制定租金之前请先了解你房子当地的租金市场,可以有涨,但也不要太过夸张。

3、然后避开节假日带着现金去柜员机存入,以维持整数金额。

(解释:作为一个称职的房东,如果连租金都不亲自去找租客收现金,人生也就废了)。


这里有个注意点,一些该死的银行或者会要求你提供租赁房的房产凭证。坦白说,如果可以的话,借用亲属房本过去。或者直接搬老家土地证上盖房子也行,管你其实是不是猪栏圈。特别适用那些农村一盖栋十层八层楼,收租从1号到30号不停手的伙伴们。

基本三个月只存不取,期间也可以插存一些其他资金,美其名可以说是公司现金奖金。之所以让你保持至少三个月,一是银行不太喜欢即存即取的流水,也不喜欢少存多取,更多是因为,银行也会留意你的活期利息,你丫做了个好几万的流水,活期利息一统计只有一块几毛。

我的天,好歹你一万块做一个月活期也有2.9元啊。本想只眼看只眼闭,你如此作死辣眼睛,不把你打假真对不起祖宗了。

我们为了好看一点的活期利息,如有可能,最好在银行活期利息结算后方提取,银行一般每季度20号结算季度利息,分别是每年三月、六月、九月、十二月。你月底结算之后,把存入的租金拿个2/3出来也就无伤大雅,就这样连续做六个月到一年就差不多了。



估计不少伙伴都按捺不住了,这是打工者的流水补充手法。那我们这些自由职业者又怎么办呢?

没单位给我们发工资啊!

可我们事实也是有收入的对不对。


我们可以按照每月固定日子如租金一样存入现金当工资吗?一般不能。

我们可以让朋友单位代发工资给我们吗?这当然能。

两者之别,就是流水资金备注上,是否显示“工资”字样了。

再次强调,银行认这个!


那有些小伙伴或者就心急了,我们自由职业,虽说弄个收入证明还算好搞,但真的麻烦不了朋友单位代发工资了。

那还有没有什么法子可以做一份拥有“工资”字样的银行乐于接受的流水呢?

答案自然是有的。

一份优秀的流水,交易备注除了“工资”字样之外,还必然包含“绩效”、“奖金”、“分红”、“报销”等等等等。



当然你可以用朋友名义转账到你的账户,备注分别写上工资、绩效、奖金等等。工资避开节假日,固定日子转账,细节还考虑到扣除保险社保税后带有“角分”,每季度发放绩效奖金,年底再发放年终奖金(基本等于双薪),另加其他现金存入的小额资金。然后正儿八经跟银行解释,这是私人公司,为了省税,才用财务私人账号发工资奖金。银行审贷员露出疑惑的眼神,你顺手再附上一张公司财务名片(公司自然是真实的,收入证明要一致)。

这一般是可以的。顺带一提,打印出来的流水以A4纸加盖银行印章为准,那些奇葩A3纸打印的,银行不认。

但总有一些古板银行不承认,不认你私人转账,特别是银根收紧政策调控期的时候,银行宁拒贷也不愿错贷。

那怎么办啊?


其实银行的交易明细记录中,基本上包含但不限于:

账户序号、交易日期、交易金额、账户余额、交易对手、交易摘要、备注。其中交易摘要或者备注就是工资、绩效、奖金的标注之地。

而银行看重的其实只是:交易金额、账户余额、交易摘要、备注

交易对手是谁?银行压根不关心。


那高潮来了,怎么才能做到不显示交易对手,而又显示“工资、奖金”交易摘要或备注呢?



关注公众号“星星佬看楼市”,加入小密圈,圈内话你知:

现有350+小伙伴已经加入,只需要198元。数十精华。


星星佬看楼市:周星星脑残粉|广佛楼市业余挖坑吐槽户|只说你看得懂的

代办工资流水公司徐州开具车贷流水潍坊公司流水公司做入职流水单重庆查询薪资流水单三亚企业流水账单报价遵义离职证明价格桂林代办工资流水账单湖州开入职流水账单嘉兴办理单位在职证明宜昌制作工资流水烟台背调流水费用泉州签证流水报价泰安查询背调流水常德办理银行流水单汕头个人工资流水 费用珠海开转账流水开封自存流水代办宁波代做薪资流水单哈尔滨个人流水代做无锡打印薪资流水武汉签证流水图片青岛银行流水制作宁德开具车贷银行流水邢台贷款流水报价德阳薪资流水账单代做扬州工作收入证明多少钱菏泽单位在职证明公司济南做工资代付流水做企业流水账单新乡办入职流水歼20紧急升空逼退外机英媒称团队夜以继日筹划王妃复出草木蔓发 春山在望新的一天从800个哈欠开始广东通报13岁男孩性侵女童不予立案劳斯莱斯右转逼停直行车近3万元金手镯仅含足金十克重庆警方辟谣“男子杀人焚尸”有个姐真把千机伞做出来了新基金只募集到26元还是员工自购大S回击汪小菲:婚内出轨的是你呼北高速交通事故已致14人死亡国产伟哥去年销售近13亿淀粉肠小王子日销售额涨超10倍男子给前妻转账 现任妻子起诉要回杨洋拄拐现身医院男孩疑遭霸凌 家长讨说法被踢出群充个话费竟沦为间接洗钱工具两大学生合买彩票中奖一人不认账单亲妈妈陷入热恋 14岁儿子报警大S称孕期内被汪小菲推倒在地网友称在豆瓣酱里吃出老鼠头#春分立蛋大挑战#月嫂回应掌掴婴儿是在赶虫子代拍被何赛飞拿着魔杖追着打库克现身上海罗斯否认插足凯特王妃婚姻19岁小伙救下5人后溺亡 多方发声清明节放假3天调休1天张家界的山上“长”满了韩国人?目击者回应偶遇凯特王妃冯小刚再否认移民传闻开封王婆为何火了贵州小伙回应在美国卖三蹦子火了60岁老人炒菠菜未焯水致肾病恶化成都发生巨响 当地回应315晚会后胖东来又人满为患了殡仪馆花卉高于市场价3倍还重复用茶百道就改标签日期致歉恒大被罚41.75亿到底怎么缴特朗普谈“凯特王妃P图照”倪萍分享减重40斤方法为江西彩礼“减负”的“试婚人”男子被猫抓伤后确诊“猫抓病”张立群任西安交通大学校长网友建议重庆地铁不准乘客携带菜筐因自嘲式简历走红的教授更新简介李梦为奥运任务婉拒WNBA邀请青海通报栏杆断裂小学生跌落住进ICU王树国3次鞠躬告别西交大师生

代办工资流水公司 XML地图 TXT地图 虚拟主机 SEO 网站制作 网站优化