房管局抵押收件回执单样本_民间私人借贷房产抵押

内容来源：银行转账凭条所属栏目：新闻看点最后更新：13小时前

房管局抵押收件回执单样本

郑州和新郑商转公流程全解析，轻松搞定！公积金贷款第二趟：三个工作日出合同，郑好办贷款进度查询显示审批中 1️⃣ 首先，前往公积金大厅（位于新郑龙湖，具体地址是新郑市中兴路与文化路交叉口）。在10号窗口排队，不需要预约。在这里，你将签署公积金合同、贷款审批表以及工行借据等文件。完成后，你会收到公积金受理回执单和贷款申请审批。 2️⃣ 接着，前往7号贷款担保窗口，签署公积金抵押及相关手续。至此，第二趟办理结束，可以在郑好办上查询贷款进度，等待放款。 3️⃣ 如果你选择的是中行，可以直接前往中行新郑支行办理结清手续，无需预约。准备资料包括：公积金回执单、身份证、银行卡和借款合同。当天存好钱后，到二楼填写单子，然后到一楼7/8号窗口办理结清。银行工作人员服务很好，几分钟即可完成。 4️⃣ 等待商贷银行给出结清证明和解押资料。拿到后，前往房管局办理解押，打印无抵押证明，再回到公积金处递交资料，完成办理。（后续持续分享） 5️⃣ 第三趟办理时，需要携带房本和身份证复印件到抵押窗口。注意：身份证、借款合同、房本、还款卡和发票需带原件，并复印3份以备不时之需。通过以上步骤，你就可以顺利完成商转公的办理流程了。祝你早日实现公积金贷款的梦想！

女生婚前买房攻略：二手房交易全流程 📚 买房攻略四：保管好所有凭证在买房的过程中，一定要妥善保管好所有的购房凭证。从签订合同到最后的房产证，最好将这些文件集中装在一个文件袋里，以防丢失。 🏦 银行面签：带齐证件在银行面签环节，记得带上所有必要的证件。贷款专员会提前通知你准备好一系列的证明文件，如收入证明、银行流水、征信报告等。收入证明最好先让公司加盖公章，以防万一写错字还有备用。贷款专员会审核你的证明文件，确定适合你的贷款额度。 🏡 房产过户：简单步骤剩下的步骤就相对简单了。中介会和你约好时间去房管局办理过户手续。你需要交契税，交完钱后会给你一张回执单，通知你来取房产证。这样，房子就真正过户到你名下了。房产证可以代取或者自己取（如果你想早点见到自己的房产证的话）。 🏦 抵押贷款：银行办理中介拿着你的房产证交到银行，银行会通知你去办理抵押贷款。你需要带好自己的购房证明去指定窗口，银行工作人员会准备好相关文件，你只需签字即可。接下来就是等待银行放款，通常会以短信的形式通知你。 🚰 水电交接：细心检查贷款下来后，可以联系中介约原房主去交接水电等设施。交接时一定要查证好水、电、煤气、电话、电视、网络、物业管、取暖等设施，以防拖欠。以长春为例，水电可以在网上办理，取暖和燃气需要去营业厅办理。至此，买房子的手续就全部完成了。接下来就可以开始准备你喜欢的装修风格，开始装修你的新家啦！

厦门技能落户准迁证办理全攻略📋 🌟 技能落户申请通过后，你将收到人社局的短信通知。如果7个工作日内未收到任何通知，请自行前往厦门人社申请入口查看。 📝 办理准迁证的具体流程如下： 1️⃣ 收到人社局短信通知后，前往拟落户的区行政服务中心办理准迁证。注意按照短信提示前往正确的行政服务中心。 2️⃣ 准备好以下材料： ① 本人身份证 ② 户口本 ③ 房产证或市房管局出具的《厦门市城镇房屋权属登记查询结果》 ④ 技能证书原件（如有）如果打算将户口迁入配偶或小孩名下，还需提供： ① 夫妻双方的户口本、身份证、结婚证 ② 小孩的户口本、出生证明 3️⃣ 准迁证办理完成后，等待3-7个工作日，原户籍派出所同意迁出后即可到派出所办理身份证。 4️⃣ 领取身份证和户口本（部分区只有户主页复印件、本人页可立即领取，身份证可选择快递）。 5️⃣ 户口迁移： ● 省内迁移：福建省内户口，等待3个工作日自动迁移。带上回执单要求的资料，前往落户派出所办理。 ● 省外户口：开具户口迁移证，前往原户籍所在地派出所办理迁出手续，然后将资料寄回办理落户。

买房后多久拿证？流程详解！买完房子后，最让人期待的就是拿到房产证的那一刻了。那么，一般情况下，房产证多久能办好呢？不同类型房屋的办理流程又有哪些区别呢？让我们一起来看看吧！新房房产证办理流程及时间 🏠 新房的房产证办理相对复杂，需要对房屋的位置、结构、面积进行查丈，并由开发商提出申请。整个过程需要一定的时间。办理程序开发商持相关证件向房管所提出申领房产证的申请。初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界。审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权。交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费。发证：房管部门在规定的时间（30个工作日内）办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。贷款买房的情况如果你是贷款买新房，房产证一般需要90~180个工作日才能办好。如果开发商拖延办证，时间会更长。如果你选择全款买房，建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证，这种情况下，房产证一般30个工作日内就可以拿到。二手房房产证办理流程及时间 🏡 二手房的房产证办理由买卖双方当场办理，如果双方资料齐全，购房者拿证时间较短。过户流程买方要对房子的产权进行调查，核实产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等问题。买卖双方签订二手房买卖合同。买方找评估公司做评估，一般来说要5至7个工作日。买方办理相关的按揭业务，如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请，通常要40个工作日左右。按揭办理下来后，买方要注意注销该物业的他项权证。买方将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，并且拿受理单。买方凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证。买方凭完税契证到土管部门办理国土证。买方凭完税契证到房管部门办理房产证。不同地区的办理时间可能略有差异 🌍 不同地区的房产证办理时间可能略有差异，具体还需根据当地政策和个人情况来确定。希望这些信息能帮助你更好地了解房产证的办理流程和时间安排！

省2000元贷款服务费！详细办理流程来了 🏠 前情提要：已经通过中介签订了第三方合同，但后来发现其实可以自己办理贷款，不用支付额外的贷款服务费。于是，我决定自己动手，省下这2000元。 💡 办理过程： 1️⃣ 首先，确认首付款是否需要资金监管。资金监管主要是为了保障首付款的安全。如果不通过监管机构，贷款服务费中的资金安全问题就可以省下来了。 2️⃣ 确认购房区域。如果是5+1区域（如高新），可以通过天府市民云在网上直接办理。其他区域则需要线下办理。 3️⃣ 选择办理银行。不同区域的监管银行不同，具体可以参考相关指南。 4️⃣ 办理该银行的一类银行卡，并提前一天将首付款打入。 5️⃣ 打网签合同，到房管局签《资金监管》确认单，然后去银行办理资金监管，记得拿好回执单！ 6️⃣ 最后，去贷款银行办理公积金贷款。银行人员会指导你签字，整个过程大概需要1个多小时。 🕒 办理时间：整个流程下来基本需要半天时间，其实并不复杂。虽然因为很多事情没接触过，需要查很多资料，但按照步骤来还是很容易的。 📌 注意事项：办理过程中，记得提前准备好所有需要的材料，避免来回跑。同时，也要注意资金的安全，避免不必要的损失。希望这些信息对你有帮助，祝你顺利办理贷款！

房屋更名所需证件及流程房屋更名所需要的证件 1、携带身份证、户口本、婚姻证明，产权证到房管局办理过户转移登记。 2、按照房产局所给予的回执单上的日期去缴纳税费（也就是按照产权年限，在长春通常是买方出这笔费用）。 3、房产过户税金缴纳完毕后当天或1至3个工作日即可拿到产权证。

回迁房过户全攻略：能否直接更名？回迁房，这种因拆迁而产生的特殊房产，在二手房市场上颇受欢迎。但回迁房的过户问题，一直是许多购房者关心的焦点。那么，回迁房能否直接更名？过户流程又是怎样的呢？没有房产证的回迁房 🏠 首先，我们要明确一点：没有房产证，只有拆迁协议的回迁房，是无法进行公证过户的。这类房产得不到房管局的认可，因此也无法更名。即使你有拆迁协议在手，这仅仅是你和开发商之间的私人协议，无法作为过户的依据。有房产证的回迁房 📜 相比之下，有房产证的回迁房就简单多了。这类房产是受房管局监管的，和普通商品房一样，可以在市场上正常交易过户。更名流程如下：不经过中介的过户流程：合同条款要清晰：签订合同时，卖方房产证上的当事人必须在场（如果是已婚状态，夫妻双方都需在场并签字）。准备申请材料：将所需申请材料准备好后，到房产局填写表格和存量合同。注意，存量合同上的金额必须与签订合同上的金额一致，这关系到后续缴税问题。缴纳税金：将申请材料交给房产局后，会得到一个回执单，按照回执单上的日期去缴纳税金，通常需要十五个工作日左右。领取房产证：税金缴纳完毕后，你就可以拿到新的房产证了。 🔍 回迁房与小产权房的区别：土地性质不同：回迁房的土地是由政府统一规划的国有划拨土地，而小产权房则是未经国家正规手续审批的农村集体土地建设的房屋。产权性质不同：回迁房有房产证或未来能办理房产证，而小产权房则没有或只有乡政府颁发的房产证，不受房管局认可。交易限制不同：有房产证的回迁房可以像商品房一样在二手房市场交易，而小产权房则不能，交易存在风险。希望这些信息能帮助你更好地了解回迁房的过户流程和注意事项。购房是大事，务必谨慎对待！

房产过户流程：一步步教你搞定！房产过户其实没你想象的那么复杂，只要按照步骤来，很快就能搞定。下面我来详细说说整个流程，希望能帮到你。第一步：先打个电话确认税费 📞 首先，给税务局打个电话，问问大概要交多少税。心里有个底儿，办事儿也更有底儿。然后，去房管局办理业务，记得提前微信扫码预约排号哦。过户的两种方式 📝 过户有两种方式，你可以根据自己的情况选择：买卖：如果你选择这种方式，需要签买卖合同。差额部分要交20%的税，再加上1%的契税（购房2~5年）。赠与：这种方式契税是3%。查册和办理业务 📑 到房管局后，先用机器查册（查一下你名下的房产），然后到综合窗口办理业务，签买卖合同。交税和打印证明 💰 接下来，去纳税窗口办理交税（可以用粤税通小程序），微信支付缴税。交完税后，机器会打印缴税证明（一式两份），再交给综合窗口的工作人员，再次确认买卖合同，缴付“不动产登记缴费通知书”的费用。领取房产证 🏠 最后，拿回执，次日就可以领取房产证了。整个流程下来，其实也没那么复杂，只要按照步骤来，很快就能搞定。希望这些信息对你有帮助！祝你顺利过户！🎉

直系亲属房产过户全流程详解（广州） 👨‍👩‍👧‍👦 直系亲属之间过户房产，想要既简单又省税？这里有一份详细的操作指南，特别是针对广州地区的居民！ 1️⃣ 首先，在广州市存量房自行交易签约系统上填写相关信息，生成合同，并进行人脸识别确认。打印出这份网签合同。 2️⃣ 接下来，通过“粤省事”公主号预约办理时间。搜索“粤省事”，进入“不动产”选项，选择“不动产登记办理预约”，并填写网签合同号码。 3️⃣ 按照预约时间，提前到达房管局。刷身份证取号，填写相关表格，并准备好身份证、户口本、房产证、婚姻证明以及能证明直系亲属关系的材料。 4️⃣ 工作人员会核查这些资料，并进行核税。直系亲属之间过户，可以按照原发票价进行网签和缴税。例如，原发票价是50万，就按50万报税。需要缴纳的税费包括：契税（140平以下，首套或二套1%；140平以上首套1.5%，二套2%；第三套及以上3%）个税（免征）增值税（无增值所以无税）工本费和印花税（合计几十块） 5️⃣ 缴纳所有税费后，领取回执，按照回执上的时间领取新的不动产权证（通常三天内可以领取）。 🤔 还有不明白的地方？随时提问，我们会尽力解答！

成都小学入学户籍要求详解最近很多人都在问成都读小学需要什么条件，其实大多数人对此都不太了解。今天我就来给大家详细解答一下，希望能帮到大家。成都读小学的基本条件 📚 如果你是外地户口，需要准备居住证和户口薄，但不管上哪所学校，都需要交1-2万元的费用。本地户口入学需要准备什么？🏠 本地户口入学需要带上房产证件和户籍证件。房产证件有三种形式：父（母）或其他法定监护人名下的房产证或购房合同（与户籍一致）。如果家长没有房产，而是租房，需要提供市房管局认可的或符合规定的房屋租赁合同（所租房屋是适龄儿童实际居住地）。如果父母无房产，而是和父母一起居住在祖辈房产处，除了祖辈的房产证外，还需要提供父母各自劳动人事主管部门或街道办事处出具的其无房产，与适龄儿童一起居住在祖辈房产处的公函证明。户籍证件包括：适龄儿童与父（母）（或法定监护人）同一户籍的本市居民户口簿；公安户籍部门回执。成都市区义务教育阶段的主要入学类型 📖 根据成都市教育局的规定，成都市区（包括五城区和高新区）义务教育阶段主要承担以下三类学生的入学问题：户籍在五城区和高新区之内的学生。进城务工的农民工子女。有居住证的居民子女。以上三类学生属于正常入学，不交借读费。申请成都市居住证的工作流程 📋 在成都市有合法居所证明。半年以上社会综合保险证明。有稳定就业证明或投资经商证明。申请资料 📄 本人居民身份证原件及复印件。近期免冠照片2张（1寸彩色或黑白，浅色背景）。流动人口婚育证明原件及复印件。合法居住处所证明。半年以上社会综合保险证明。就业或投资经商证明。办理程序 📋 申请人向街道办事处政务服务中心提出申请。街道办事处政务服务中心初审后，2个工作日内交报辖区派出所。市公安局审核后，对符合申领要求的，10个工作日内完成制证。办理完毕后，由街道办事处政务服务中心通知申请人领证。希望这些信息能帮到大家，祝大家顺利入学！🎉