如果信用卡逾期了还能贷款买房吗
发布时间: 2020-05-14 00:00点击次数:
影响房贷的因素有很多,而其中非常重要的一项就是个人征信情况的判定,而如今,刷卡消费成为不少年轻人的消费方式,但是很多人在使用信用卡时都会出现逾期,如果信用卡逾期了还能贷款买房吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,代办征信报告公司小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。
如果信用卡逾期了还能贷款买房吗
需要根据实际情况分析。
根据信用逾期的严重程度,大致可分为以下两种情况:
1、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷,但是有可能会适当提高贷款利率。
建议:购房者可以多询问几家银行,因为如果楼盘合作银行房贷利率有优惠的话,在部分银行申请贷款是可以享受优惠的,选一家利率最低的即可。
2、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期。通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是,比如一笔资金还款期限是一个月,连续三个月未还;而累计六次是指,逾期一次,还了,又发生了逾期,如此发生六次。
建议:如果申请人能提供无意逾期的证据,部分银行可能会网开一面。例如有的人仅是开卡后忘了使用,仅欠年费,部分需要到总行开据仅欠年费的证明,就照样可以申请房贷。还有部分银行,金额不大的话去开非恶意逾期证明,提高首付,或者银行需要你存几万块钱,给银行拿一个定期存款的存单证明,之后就可以申请房贷了。
日常生活信用卡使用建议:
值得一提的是,若持卡人忘记还款,申请容时还款。容时还款指的是持卡人在最迟还款日后三天之内的还款,都可以算作按时还款,个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款,应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行,申请撤销逾期记录,也是可行的,前提是金额不能太大。
另外,不良信用记录会被央行征信中心保留5年,5年后将删除。但是信用污点一旦产生,即使是无心之过,在5年之内也不可消除,所以提醒各位务必重视自己的信用记录。
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