成都代办工资流水公司的杨女士最近资金周转出现些问题，所以，她想要办理房产抵押贷款来解决，可是，申请房产抵押贷款几次都被拒。这种情况如何是好，杨女士有些着急。办理房产抵押贷款被拒怎么办?
若借款人在有房产“护航”的情况下，申请贷款仍被拒了，就要从自身找原因了。据小编所知，以下几个因素会影响房产抵押贷款的审批：
1、个人信用记录
虽然在有房产作抵押的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛，但在审批贷款时同样会查看借款人的个人信用报告，若发现其近两年内有严重的逾期行为，假使有房产作保证，同样会被拒贷。正因如此，小编建议大家，申请贷款前，最好携带本人有效身份证到当地央行征信管理中心查询一下个人信用记录。
2、贷款手续不齐全
申请房产抵押贷款的借款人，若想成功获贷，需要提交完整的贷款手续，否则会被拒贷。若遇到这种情况，借款人可补齐资料，再次提出贷款申请。
3、抵押房产不满足贷款机构要求
根据成都代办工资流水公司多方了解，并不是一切的房产都能作抵押申请贷款的，只有两证齐全(房产证和国土使用证)、房龄较小，且有较强变现能力的房产，才能作抵押申请贷款。所以，申请房产抵押贷款的借款人，在贷前一定要贷款机构咨询清楚贷款要求有哪些，避免不必要的麻烦。
若借款人所需钱不多，且周转期限较短，在房产抵押贷款被拒的情况下，也可以考虑申请无抵押贷款，但前提是你要有稳定的职业和较高的收入，并且有良好的个人信用记录。
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